Dalam proyek interior kantor, salah satu dokumen terpenting yang sering disebut namun belum sepenuhnya dipahami adalah BQ interior kantor. Banyak pemilik bisnis atau pengambil keputusan langsung membahas harga dan desain, tanpa menyadari bahwa keakuratan proyek justru sangat bergantung pada BQ.
Artikel ini akan membahas secara lengkap apa itu BQ interior kantor, fungsinya, isi di dalamnya, serta mengapa dokumen ini krusial sebelum proyek interior kantor dijalankan.
🔗 Baca juga: Apa itu BQ dalam Proyek?
Apa Itu BQ Interior Kantor?
BQ interior kantor (Bill of Quantity interior kantor) adalah dokumen yang berisi daftar rinci volume pekerjaan interior kantor, disusun berdasarkan gambar desain dan spesifikasi teknis.
BQ tidak membahas harga, melainkan fokus pada:
Jenis pekerjaan interior
Volume pekerjaan (m², m¹, unit, titik)
Spesifikasi singkat material atau sistem
BQ interior kantor menjadi dasar utama dalam proses penyusunan RAB dan penawaran dari kontraktor interior.
Fungsi BQ Interior Kantor dalam Proyek
1. Menjadi Dasar Perhitungan Biaya
Tanpa BQ yang jelas, perhitungan biaya akan sangat subjektif. Dengan BQ interior kantor, seluruh pihak menghitung dari volume yang sama.
2. Mencegah Biaya Tambahan Tidak Terduga
BQ membantu meminimalkan risiko:
Pekerjaan yang terlewat
Item yang tiba-tiba muncul di tengah proyek
Klaim tambahan akibat perbedaan perhitungan
3. Menyamakan Persepsi antara Klien dan Kontraktor
BQ interior kantor membuat ruang lingkup pekerjaan menjadi jelas sejak awal, sehingga:
Tidak ada salah tafsir
Tidak ada asumsi sepihak
Tidak ada perdebatan volume di tengah proyek
4. Membantu Proses Tender atau Perbandingan Vendor
Jika Anda mengundang beberapa kontraktor, BQ interior kantor memastikan semua vendor menawar dengan dasar yang sama (apple to apple).
Isi Umum dalam BQ Interior Kantor
1. Pekerjaan Persiapan
Pengukuran ulang
Proteksi area existing
Pembongkaran interior lama (jika ada)
🔗 Baca juga: Jasa Logo Perusahaan di Kantor!
2. Pekerjaan Partisi
Partisi gypsum
Partisi kaca (bening / frosted)
Partisi aluminium & kaca
Pintu kaca / pintu kayu
3. Pekerjaan Ceiling
Plafon gypsum
Plafon akustik
Ceiling expose
Drop ceiling dan akses panel
4. Pekerjaan Lantai
Vinyl
Karpet tile
SPC
Keramik / granit
Raised floor (jika ada)
5. Pekerjaan Furniture & Joinery
Meja kerja custom
Lemari arsip
Pantry set
Backdrop logo
Reception desk
6. Pekerjaan Finishing
Cat dinding
Wall panel
HPL / veneer
Kaca film / sandblast
7. Pekerjaan MEP Terkait Interior
Titik lampu & lighting interior
Stop kontak & data outlet
Penyesuaian AC diffuser
Smoke detector & sprinkler adjustment
Semua item tersebut dihitung volumenya secara detail di dalam BQ interior kantor.
Siapa yang Menyusun BQ Interior Kantor?
BQ interior kantor biasanya disusun oleh:
Quantity Surveyor (QS)
Estimator interior
Konsultan desain interior (teknis)
Kontraktor interior berpengalaman
BQ yang baik harus berdasarkan:
Gambar kerja detail
Spesifikasi material yang jelas
Kondisi lapangan aktual
Siapa yang Menyusun BQ Interior Kantor?
Volume tidak sesuai gambar
Spesifikasi terlalu umum
Item pekerjaan terlewat
Tidak memperhitungkan waste material
Tidak update dengan kondisi lapangan
Kesalahan kecil dalam BQ bisa berdampak besar pada biaya dan waktu proyek.
Kesimpulan: Apa Itu Partisi?
BQ interior kantor adalah dokumen krusial yang menjadi fondasi perencanaan proyek interior kantor. Dengan BQ yang akurat, proyek dapat berjalan lebih terkontrol, transparan, dan sesuai ekspektasi, baik dari sisi biaya maupun hasil akhir.
Bagi pemilik bisnis, memahami dan menggunakan BQ interior kantor bukan sekadar urusan teknis, tetapi langkah strategis untuk melindungi investasi.
Jika Anda sedang merencanakan proyek interior kantor dan membutuhkan BQ interior kantor yang detail dan akurat, tim kami siap membantu mulai dari perencanaan hingga pelaksanaan.
Hubungi kami untuk konsultasi awal.
🔗 Baca juga: Layanan Survey Gratis oleh Star Skykom Indonesia